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에이전트 정보
[마켓에 없는 매물]2017년 새집[LA남쪽,3유닛] $94만,월렌트$7200+ SOLD 2017-08-25  11:02:59
기본정보
구분 매매 > 주택
가격 $940,000
지역 los angeles   CA
County LA기타 지역
Bedroom(s) 5+
Bathroom(s) 5+
Size (sq. ft.) 490 sq. ft.
Year Built 2017
Lot Size 775 sq. ft.
Parking 3+
Pet
Senior Living
Property Name
School District
Unit Features Building Features Utilities Covered
Air Conditioning Controlled Access/Security Gate Water
Walk-in closet Laundry Facility Electricity
Balcony/Patio/Deck Elevator Gas
Washer/Dryer Onsite Personnel Garbage
Dishwasher Extra Storage Internet
Yard Fitness Center  
Wood Floor Recycling Available  
Handicap Access Pool  
Refrigerator    
판매자정보
이름
영역 에이전트 정보더보기
이메일
전화번호
작성일 2017-08-25
홈페이지 http://brianno1agent.com

[마켓에 없는 매물]

2017년 새집

[LA남쪽,3유닛] 

$94만,월렌트$7200 +


쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Picture
 Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent

(949) 556-6131

2017년 현재 공사중인
LA 남쪽에 짓고 있는 
3유닛 주택을 소개합니다

2017년 새집입니다(9월 완공예정)

바로 연락 주세요

■Description

   가격 $940,000

   4900 SF/LOT 7750 SF LOT 
   ($192/SF, 1750SF/2UNIT+1400SF/1UNIT)
   (2017년 새집가격이 믿으지십니까?)

   2층 주택 

   방5*화3     2유닛 
   방3*화2     1유닛  
     
  
■특징
  1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
  2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(CAP 7.5+)
 3.모든 utility는 tenant가 pay합니다(waterline3개)
  4.METRO LINK역과 버스정류장이 바로옆에 있어 안정되고 출퇴근이 용이합니다
  5.히스패닉 밀집지역으로 렌트 수요 많습니다
  6.원하시면 ,최소비용으로 management해 드립니다
 
■CAP  분석

예상 RENT            G S I $7200*12개월  =$86,400
GROSS CAP      864000/940,000   = 9.2
NET CAP 7.5%+ 예상
2017년 새집이  이만한 CAP이 나오는 집은 어디에도 없습니다  


















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