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에이전트 정보
[마켓에 없는 매물]2017년 새집[LA남쪽,3유닛] $94만,월렌트$7000 SOLD 2017-08-22  14:01:13
기본정보
구분 매매 > 주택
가격 $940,000
지역 LOS ANGELES   CA
County LA기타 지역
Bedroom(s) 5+
Bathroom(s) 5+
Size (sq. ft.) 5000 sq. ft.
Year Built 2017
Lot Size 8537 sq. ft.
Parking 3+
Pet
Senior Living
Property Name
School District
Unit Features Building Features Utilities Covered
Air Conditioning Controlled Access/Security Gate Water
Walk-in closet Laundry Facility Electricity
Balcony/Patio/Deck Elevator Gas
Washer/Dryer Onsite Personnel Garbage
Dishwasher Extra Storage Internet
Yard Fitness Center  
Wood Floor Recycling Available  
Handicap Access Pool  
Refrigerator    
판매자정보
이름
영역 에이전트 정보더보기
이메일
전화번호
작성일 2017-08-22
홈페이지 http://brianno1agent.com

[마켓에 없는 매물]

2017년 새집

[LA남쪽,3유닛] 

$94만,월렌트$7000 


쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Picture
 Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent

(949) 556-6131

2017년 현재 공사중인
LA 남쪽에 짓고 있는 
3유닛 주택을 소개합니다

2017년 새집입니다(3월 완공예정)

바로 연락 주세요

■Description

   가격 $940,000

   5000 SF/LOT 8537 SF LOT 
   ($192/SF, 1750SF/2UNIT+1400SF/1UNIT)
   (2017년 새집가격이 믿으지십니까?)

   2층 주택 

   방5*화3     2유닛 
   방3*화3     1유닛  
     
  
■특징
  1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
  2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(CAP 7.5)
 3.모든 utility는 tenant가 pay합니다(waterline3개)
  4.METRO LINK역과 버스정류장이 바로옆에 있어 안정되고 출퇴근이 용이합니다
  5.히스패닉 밀집지역으로 렌트 수요 많습니다
  6.원하시면 ,최소비용으로 management해 드립니다
 
■CAP  분석

예상 RENT            G S I $7000*12개월  =$84,000
GROSS CAP      84000/940,000   = 8.9
NET CAP 7.5% 예상
2017년 새집이  이만한 CAP이 나오는 집은 어디에도 없습니다  







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