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부동산

에이전트 정보
9유닛 개발가능한 5유닛[코리아타운,$170만]월렌트 $12050,넓은랏 14555SF L SOLD 2016-08-19  17:45:25
기본정보
구분 매매 > 주택
가격 $1,714,000
지역 los angeles   CA
County Los Angeles(코리아타운) 지역
Bedroom(s) 5+
Bathroom(s) 5+
Size (sq. ft.) sq. ft.
Year Built
Lot Size sq. ft.
Parking
Pet
Senior Living
Property Name
School District
Unit Features Building Features Utilities Covered
Air Conditioning Controlled Access/Security Gate Water
Walk-in closet Laundry Facility Electricity
Balcony/Patio/Deck Elevator Gas
Washer/Dryer Onsite Personnel Garbage
Dishwasher Extra Storage Internet
Yard Fitness Center  
Wood Floor Recycling Available  
Handicap Access Pool  
Refrigerator    
판매자정보
이름
영역 에이전트 정보더보기
이메일
전화번호
작성일 2016-08-19
홈페이지 http://brianno1agent.com

9유닛 개발가능한 5유닛

[코리아타운,$169만]

월렌트$12050

넓은랏 14,555SF LOT


쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Picture
 Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent

(949) 556-6131



현재 5유닛(2개 PARCEL),3개 건물로 되어 있고
향후,9유닛으로 개발가능하고 
충분한 랏 (14,555SF LOT)을 가진
코리아타운의
2유닛,3유닛 주택을 소개합니다

■Description


                        3유닛                               2유닛                           전체   

가격                  $875000                                            $839,000                        $1,714,000
사이즈   2052SF/7278SF LOT         1600SF/7277SF LOT        3652SF/14,555SF LOT
                 2층 주택(한건물)              1층 주택(2건물)                 총 3개 건물
          
           1유닛      1*1                               2*1                                총 5유닛
           1유닛      2*1                               3*1
           1유닛      1*1

   
      
■특징
    1.높은 CAP(GCAP8.4)
   2.코리아타운 
   3.한집은 내가 살고 직접 렌트주셔도 됩니다
    4.향후 개발시 충분한 LOT이 있어,9유닛 개발 가능합니다
    5.충분히 가격상승 기대감 높은 매물입니다
    6.집상태 매우 양호합니다
    7.렌트 잘 나가는 지역입니다
    8.2개매물로 되어있고,같은 SELLER로 같이 팔기를 원합니다 

■CAP  분석

예상 RENT            G S I $12050*12개월  =$144,600
GROSS CAP      144,600/1714,000   = 8.4
  
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