안녕하셔요. 김봉두입니다.

아주 좋은 이자율의 대출 프로그램이 나왔습니다.

커머셜 구매는 안되고 주택만 되는 프로그램입니다.

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30년 고정 이자는 아니예요. 처음 5년동안 고정 그이후는 변동이자가 됩니다.

따라서 4~5년후 재융자를 할것이라면 아주 좋은 선택이 될수 있습니다.

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다운페이는 20% 이상이어야 합니다. 좋은 텍스 보고가 필요합니다.

텍스보고 금액이 적으신분들은 안타깝지만 해당이 되지 않아요.

DTI는 43%기준입니다. 만약 43%이상이시면 이자가 0.25% 올라가게 됩니다.

0.25%가 올라도 여전히 대다수의 시중 금리보다 훨씬 이자가 좋다고 생각이 듭니다.

무슨말인지 이해가 가지 않으실수 있어요.

전화 주시면, 이 프로그램에 해당이 되시는지 계산해 드릴게요.

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5년후 모기지 이자가 지금보다 좋을것으로 판단을 하신다면,

5년고정 25년 변동이자인 이 프로그램을 선택하시면 됩니다. 그리고 5년 이내에 재융자를 하시면 되니까요.

10월17일 기준의 이자율은 아래와 같습니다.

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=== 이자율 ===

5년고정 : 5.375%

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왠만한 다른 은행에서는 5년고정 이자율이 6%는 넘어가기 때문에 매우 좋은 조건이라고 생각이 됩니다.

아마도 5년고정 5.375% 이자라고 하면 다른 리얼터 또는 모기지 브로커께서

포인트(이자를 낮추기위해 은행에 pay하는것)를 사용했을것이라고 할거예요.

하지만 포인트 없이 이자 5.375%입니다.

심지어 Loan origination fee(모기지 브로커 커미션)도 0 입니다.

이자도 훨씬 좋고, 모기지 브로커 커미션 마저 0이니, 바이어께 큰 도움이 될거예요.

불가능 하다고 하는 사람이 많을겁니다. 아는 것이 힘입니다.

모르면 불가능 하고, 알면 가능한것이지요.

왜 제 슬로건이 "펜 하나로 마법을 보여드립니다!" 인지 보여드릴게요~

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Prepayment Panalty는 1년입니다.

따라서 1년뒤에 재융자 하시면 Prepayment Panalty는 없습니다.

어차피 1년 이내에 재융자 하시는분은 거의 없을것이니 상관이 없을것 입니다.

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투자용 매물 구매의 경우는 이자율이 0.25% 올라갑니다.

투자용 매물의 경우 다른 은행들의 이자는 훨씬 높기때문에, 좋은 조건의 대출이 가능합니다.

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저는 부동산 브로커 입니다. 다만 많은 융자 프로그램을 알고 있는 부동산이지요.

대출만 하시는분을 support 하지는 않아요.

저를 통해 부동산을 구매하시는분께 좋은 이자로 구매할수 있도록 도와드리는 것이예요.

현재 함께 하고 계시는 리얼터가 없으시다면, 제가 도와드릴수 있어요.

오렌지카운티, LA카운티, Riverside카운티 부동산 구매 필요하신경우 연락주셔요!

제가 있는 얼바인에서 너무 멀지 않으면 도와 드릴수 있습니다.

연락 주셔요!

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펜 하나로 마법을 보여드립니다!

김봉두, Brady Bongdu Kim, Realtor, Real Estate Broker

BRE# 01994341

949-701-1910

Bradybongdukim@gmail.com

https://bdinvestmentcompany.com

KAKAO ID : ocbrady

2017년 Redpoint Realty Irvine지사 실적 1위

2018년 : 미국에서 가장 큰 부동산 회사 Keller Williams로 이직

2019년 : Redpoint 부사장

2019년 : Redpoint Realty Irvine 지사 실적 1위

2020년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2021년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2022년 : Redpoint Realty Irvine 지사 실적 1위

2023년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2024년 : BD Investment Company

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