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부동산

에이전트 정보
절대 속을 일 없는 정확한 프랜챠이즈식당,$50만 SOLD 2016-08-12  12:07:12
기본정보
구분 매매 > 식당/카페
가격 $500,000
지역 glendora   CA
County Aracadia/Pasadena 지역
Bedroom(s) N/A
Bathroom(s) N/A
Size (sq. ft.) 2200 sq. ft.
Year Built
Lot Size sq. ft.
Parking
Pet
Senior Living
Property Name
School District
Unit Features Building Features Utilities Covered
Air Conditioning Controlled Access/Security Gate Water
Walk-in closet Laundry Facility Electricity
Balcony/Patio/Deck Elevator Gas
Washer/Dryer Onsite Personnel Garbage
Dishwasher Extra Storage Internet
Yard Fitness Center  
Wood Floor Recycling Available  
Handicap Access Pool  
Refrigerator    
판매자정보
이름
영역 에이전트 정보더보기
이메일
전화번호
작성일 2016-08-12
홈페이지 http://brianno1agent.com
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다


가격 $500,000(당초$550,000)

월매상 $7-$8만 

순이익 $1.4만+


manager system으로 주인은 가게 전혀 일하지 않았습니다

9년된 가게입니다

Big shopping center에 있는 끝내주는 위치에 매장있습니다

SBA loan가능합니다


지난 8년간의 Full sales history  그대로 드립니다

눈으로 확인하세요...


정확한 자료를 드립니다.절대 속을 일 없습니다


Biz  Description
업종: Japanese Grill restaurant (Franchise)
location: Glendora (210+57 프리웨이 만나는 서쪽)


space:2200 sf

lease term:-1/13/2018

*현재의 lease take over조건

Base rent:$10261(NNN 포함) 

Business Experience :9년(2008년 START)
                               현재 OWNER 9년됨...
Major Tenant및 customer : AMC극장 바로앞,24 fitness,Kohls,Barnes&Nobles,Sam's Club,Best Buy
                                       Pet Mart,Old Navy,Home Depot,Auto Dealer Shop.....
                                       엄청나게 큰 Mall but 식당은 몇개없음

인구구성 :White 60/Hispanic(백인같은) 40/Asian 5


Profit & Loss  분석(monthly)

sales(tax+)            $80,000
sales(tax-)             $73,000
food cost:             $18250 (25%)
Gross Profit          $54750
Expense               $40926  
 -rent                      $10261   (14%)
 -wage                    $18414   (25%)
 -Utility                   $1450
 -Royalties              $2583   (3.5%)
 -ohters                  $8218 

net income(tax-)   $13824


 장점

1.안정적인 수입을 창출하고 있는 꾸준한 비즈니스 리스팅입니다
2.사업의 potential 이 아주 큽니다
  새로운 주인이 조금만 신경을 쓰도 
  원가절감(22%까지 가능) 및 
  매출builder up(현재 owner전혀 일 안함)이 가능합니다
3.전혀 무경험자도 가능합니다
  현재,주인 전혀 일하지 않고 종업원 managing system으로 운영중임
4.현재,유사 매장을 운영중인 Agent가 사업운영노하우 및 매출  builder up을 하도록
 consulting & 비법 전수해 드립니다
5.매출을 속이지 않습니다.
  현재까지의 Full 자료를 드립니다
6.SBA loan이 가능합니다($25만)
7.그렇고 그런자리가 아닙니다.
  극장 바로 앞에 위치합니다

  엄청나게 큰 몰입니다





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