프라임 입지:
Fullerton의 주요 거리인 Gilbert Street에 위치한 상업용 부지로, 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑합니다. 상업 및 교육 목적의 잠재력이 높습니다.

수익성 있는 현재 사용:
건물은 현재 학원으로 운영 중이며, 3개의 세입자가 입주해 있어 안정적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 

다양한 활용 가능성:
상업용으로 활용 가능하며, 다세대 유닛 개발에도 적합합니다. 향후 개발 또는 재개발을 통해 자산 가치를 극대화할 수 있는 잠재력이 큽니다.

소유주 사용 가능성:
특정 조건 하에 소유주가 직접 사용할 수도 있는 점은 다양한 투자자 유형에게 매력적입니다.

성장하는 지역:                                                                                                                                                       Fullerton은 지속적인 인구 증가와 상업적 발전이 이루어지고 있는 도시로, 장기적인 부동산 가치 상승이 기대됩니다.