±¸ºÐ | ¸Å¸Å > | ||||||||||||||||||||||||||||||||
°¡°Ý | $1,549,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Áö¿ª | Los Angeles CA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
County | Los Angeles(ÄÚ¸®¾ÆŸ¿î) Áö¿ª | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Bedroom(s) | 5+ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Bathroom(s) | 5+ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Size (sq. ft.) | 4,296 sq. ft. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Year Built | 1961 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Lot Size | 6,911 sq. ft. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Parking | 3+ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pet | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Senior Living | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Name | |||||||||||||||||||||||||||||||||
School District | |||||||||||||||||||||||||||||||||
|
À̸§ | Sammy Chong ÂÊÁö |
¿µ¿ª | Á÷°Å·¡ |
À̸ÞÀÏ | schong0705@gmail.com |
ÀüȹøÈ£ | 213-700-3585 |
ÀÛ¼ºÀÏ | 2024-07-01 |
ȨÆäÀÌÁö |
*35 years management by the same
owner located in Koreatown, Los Angeles. Huge rental upside potential.
*Tenants owned refrigerators &
gas ovens – The owner bears no responsibility to repair or replace.
*New roof in 2019 with a guaranteed
certificate.
*24/7 CCTV Security Camera
*Total Parking 8 Spaces
*Housing Inspection Done on 09/2022
*Unit 2 rent includes storage.
*In-unit washer & dryer hookups except unit
6 bachelor.
*Unit 6 bachelor/no kitchen (owner pays hot water gas bill
$10.00 per month).
 
*Unit Information
  |
Units |
 Beds |
 Baths |
  Parking |
      Furnished |
   Actual Rent |
      Pro Forma |
1 |
   1 |
   1 |
   1 |
      1 |
    Unfurnished |
    $1,179.50 |
      $1,850.00 |
2 |
   1 |
   1 |
   1 |
      1 |
    Unfurnished |
    $1,950.00 |
      $1,950.00 |
3 |
   1 |
   3 |
   2 |
      1 |
    Unfurnished |
    $2,073.82 |
      $3,000.00 |
4 |
   1 |
   1  |
   1 |
      1 |
    Unfurnished |
    $1,015.52 |
      $1,850.00 |
5 |
   1 |
   1 |
   1 |
      1 |
    Unfurnished |
    $   959.29 |
      $1,850.00 |
6 |
   1 |
   0 |
   1 |
      2 |
    Unfurnished |
    $   914.31 |
      $1,400.00 |
7 |
   1 |
   2 |
   1 |
      1 |
    Unfurnished |
    $1,415.98 |
      $2,350.00 |
 
*Annual Income $114,101.00 (Pro Forma $171,000)
*Annual Expense $34,079.00 (Tax $18,588 Insurance $3,684 DWP $6,798 Trash $3,549 Maintenance $1,340 Gas $120) 
Cap Rate 5.17% (Pro Forma Cap Rate 8.84%)