쪽지함
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| 구분 | 매매 > 주택 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 가격 | $0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 지역 | OC CA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| County | OC기타 지역 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bedroom(s) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bathroom(s) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Size (sq. ft.) | sq. ft. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Year Built | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lot Size | sq. ft. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Parking | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pet | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Senior Living | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Name | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| School District | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 이름 | Catherine Kim  쪽지 |
| 영역 | 에이전트  정보더보기 |
| 이메일 | catekim77@gmail.com |
| 전화번호 | 562-455-8033 |
| 작성일 | 2024-03-14 |
| 홈페이지 |
터마이트에 관하여 간단히 알아 보겠습니다.
Termite
Report ( inspection & Completion) 유효 기간은 90일 입니다.
Termite
Completion 워렌티는
회사에 따라 조금 달를수는 있지만
보통 Local chemical treatment and wood repair 은 6 개월~ 1년
워렌티가 있고, Fumigation 는 2년 워렌티를 줍니다.
1) 터마이트 리포트에서 제외되는것은
- Mold ( Black or Green, Grows underneath of surface, Wall void)
- Mildew (Powdery-Fluffy white or grey, grows on surface of moist, Bathroom wall 같은곳)
- Termite 이나 Fungus 혹은 Dry rot 으로 생긴 데메지가 아닌 애완 동물이
긁어서 생긴 데메지나 혹은 자연 현상으로 쪼개진 나무 손상.
- Drywall, 가구들, 키친 캐비넷, Side wood gate or Fence.
이외에도 어떤 것들이 제외 되는지 터마이트 하기 전에 회사에 물어 보는게
좋습니다.
2) Tent fumigation 을 하면 모든 터마이트가
해결이 되는지 궁금한데요..
- Drywood Termite 만 개런티가 됩니다.
- Subterranean termite은 별도로 Chemical Treatment 를
해야합니다. 방법은 3가지가 있습니다
A: Crawl Space 가 있는 집은 Soil treatment 를 합니다.
B: Concrete Slab 인 집은 Concrete slab 에 구멍을 뚫고 약품 처리를 합니다.
- 때로는 A 와 B 두 방법을 다 해야하는 경우도 있습니다.
3) Fumigation으로 완전히 박멸할수 없는 것들..
- Termite을 Target으로하는 Fumigation은 개미, 거미, 빈대 등은 박멸할수 없습니다.
4) Fumigation 전에 반드시 해야할 일은..
- 음식, 과일, 복용하는 약, Open 한 음식들, 애완 동물 음식등
먹는 모든 음식물은 꼭 BAG 에 Packing 해서 노출되지 않도록 해야 합니다.
Cosmetic 종류와 샴푸, 그리고 몸에 바르는 모든 종류도 포함 됩니다.
이 외에도 주의 해야 할것들이 많이 있으니 반드시 회사의 지시에 따라야 합니다.
- Termite 을 Target 으로하는 Fumigation은 보통 2박 3일 진행 됩니다. 그러나
Weekend 나 Holiday 가 겹치면 길어 질수도 있음을 미리 인지 하시고 계흭을
하시는게 좋겠습니다.
- 콘도나 타운홈의 경우 Inside 는 집 주인이 책임 이지만, Outside 와
Common area는 Association 에서 보통 정기적으로 관리를 합니다.
터마이트에 관해서 간단히 알아 보았습니다
더 세부적인 자세한 사항은 터마이트 회사를 정하고 난 후 상담을 통하여 알수 있습니다.
캐더린 김 / Team spirit realty group
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562-455-8033
catekim77@gmail.com
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