새로운 쪽지가 도착했습니다.

쪽지함 취소

부동산

에이전트 정보
2022-1-22 새로 나온 CAP이 좋은 매물 소개드립니다 SOLD 2022-01-22  11:38:18
기본정보
구분 매매 > 주택
가격 $900,000
지역 LOS ANGELES   CA
County LA기타 지역
Bedroom(s) N/A
Bathroom(s) N/A
Size (sq. ft.) 3088 sq. ft.
Year Built 2011
Lot Size 4937 sq. ft.
Parking 3+
Pet
Senior Living
Property Name
School District
Unit Features Building Features Utilities Covered
Air Conditioning Controlled Access/Security Gate Water
Walk-in closet Laundry Facility Electricity
Balcony/Patio/Deck Elevator Gas
Washer/Dryer Onsite Personnel Garbage
Dishwasher Extra Storage Internet
Yard Fitness Center  
Wood Floor Recycling Available  
Handicap Access Pool  
Refrigerator    
판매자정보
이름
영역 에이전트 정보더보기
이메일
전화번호
작성일 2022-01-22
홈페이지 http://brianno1agent.com
오늘 마켓에 나온 매물입니다
현재 주인이 집 전체를 살고 있습니다 ,클로징후 집 전체를 비워 줄겁니다.

비교적 자금이 $25만이하로 가지고 투자를 해보고자 하시는 분에게 적극 추천드립니다

장점
1.좋은 LOCATION(33가)
-다운 타운에 거의 인접해서 렌트비를 많이 받을수 있습니다
2.클로징후 집을 비워주므로,
현시세대로 렌트비를 받을수 있습니다
(예상 유닛당 렌트비 $3000-$3300/월)
3.CAP이 좋습니다
4.작은 투자금액으로 투자가 가능합니다
5.현재 마켓에서 2011년이후에 지은 집이 $100만이하 매물이 하나도 없습니다
 즉, 바로 마켓에서 사라질 매물입니다
6.미래 집값상승+ 현재 렌트비 인컴 2가지 모두 좋은 매물입니다


단점
1.집 건축년도가 상대적으로 좀 오래되었다는 점(2011년건축)
-이것은 제가 집안 상태를 보고 추가 업데이트 해드리겠습니다
2.WATERLINE이 1개라는 점...
이것은 추가 $10,000 만 들이면,SEPARATE WATER METER 가능합니다
3.아직 집안상태를 보지는 않았지만, 추가 수리비용이 들어갈것이라는 점...
($10,000-$20,000정도예상, 


브라이언 정
949-556-6131
brianno1agent@gmail.com

Back Top